Bukan rahasia lagi jika kebutuhan akan hunian semakin lama semakin meningkat, terutama di kota-kota besar. Masyarakat tidak lagi hanya sekadar memikirkan kesenangan sejenak, seperti makan enak dan jalan-jalan saja, tetapi sudah waktunya memikirkan perlunya memiliki hunian yang nyaman sebagai tempat berpulang, setelah seharian bekerja keras.
Hunian vertikal dengan bentuk bangunan yang naik ke atas dan tidak banyak menghabiskan lahan, seperti bentuk apartemen, tampaknya dapat menjadi pilihan, terutama untuk kamu yang tinggal dan bekerja di wilayah perkotaan. Banyaknya fasilitas umum yang terdapat di sekitar hunian vertikal ini merupakan daya tarik dan nilai tersendiri untuk calon pembeli apartemen dalam menjatuhkan pilihannya.
Di Jakarta Pusat, misalnya. Sebagai wilayah yang memiliki banyak pusat perkantoran, masyarakat cenderung memilih untuk membeli hunian kedua sebagai tempat transit agar mereka lebih dekat dengan lokasi pekerjaan dan juga fasilitas hiburan, seperti pusat perbelanjaan, olahraga, dan sarana rekreasi lainnya. Pasangan muda dan generasi milenial menjadi sasaran utama para pengembang untuk menjual apartemen di Jakarta Pusat, mulai kisaran harga ratusan juta, hingga apartemen mewah bernilai miliaran rupiah.
Demikian pula di wilayah Jakarta Selatan. Tanpa mengesampingkan nilai sektor properti lain, seperti rumah, tanah, dan sejenisnya, membeli apartemen dapat menjadi passive income bagi pemiliknya karena harga jualnya yang terus naik dari waktu ke waktu. Selain harga jual, menyewakan apartemen untuk jangka pendek harian atau bulanan juga dapat menjadi pilihan bagi para pemilik apartemen. Pihak pengembang yang menjual apartemen di Jakarta Selatan optimis permintaan akan apartemen terus meningkat karena adanya harga yang bervariasi dan bantuan pembiayaan secara kredit dari perbankan ataupun pengembang (Kompas.com, 13/4/2017).
Namun sebelum memutuskan membeli apartemen, ada beberapa hal yang sebaiknya kamu perhatikan, antara lain:
1. Lokasi
Pemilihan lokasi yang strategis cukup penting saat kamu memutuskan membeli apartemen. Ini dapat berpengaruh pada kenaikan harga di masa depan. Akses transportasi, akses fasilitas umum dan kemudahan menuju area apartemen adalah salah satu hal yang harus kamu perhatikan.
2. Lahan
Pastikan apartemen yang kamu beli memang berada di lahan milik pengembang, bukan lahan milik pemerintah atau pihak lainnya. Jangan sampai investasi berharga yang sudah kamu beli ini ternyata bermasalah dan masih menjadi sengketa oleh pihak ketiga.
3. Fasilitas Apartemen
Jangan lupa, perhatikan pula fasilitas yang ada di apartemen sebelum kamu memutuskan membelinya. Mulai akses keamanan, fasilitas olahraga, rekreasi, dan keuntungan lain yang dapat diperoleh pemilik apartemen. Semakin banyak fasilitas yang disediakan, semakin strategis lokasinya, maka semakin tinggi pula harga jual kepemilikan apartemen tersebut.
Bagaimana, kamu tertarik memilih apartemen sebagai salah satu bentuk investasi masa depan? Jika ya, jangan tunda lagi dan jangan lupa kenali terlebih dahulu 3 hal yang sebaiknya kamu perhatikan di atas sebelum memutuskan membeli salah satu apartemen yang memikat hatimu.
Baca Juga
Tertarik bgt mbak
Semoga dimudahkan utk beli apartemen ya mbak
Kapan itu aku main ke tempat apartemen temanku di jakarta juga mba, ternyata dia setelah beli disewakan. Pintar ya buat investasi.
Nah iya mbak, investasi di lahan begini memang gak ada matinya ya. Setiap orang akan selalu butuh hunian, apalagi di kota besar.
Kalau untuk dijakarta mungkin apartemen jadi salah satu pilihan buat hunian ya. Tapi kalau di kota lain yg masih banyak lahan, orang masih lebih milih buat beli rumah daripada apartemen. Termasuk saya hehe. Thanks infonya mba
Terutama di kota-kota besar lainnya macam Surabaya, Semarang, bahkan Yogya sudah mulai banyak investor dalam hal hunian vertikal ini, mbak…
tergantung lokasi mbak menurutku, lokasi yang dikelilingin universitas dan perkantoran yang sangat menguntungkan
Iya mbak. Karena itu lokasi menjadi salah satu hal yg juga harus diperhatkan sebelum memutuskan melakukan investasi properti.
Setuju Mbak. Kebutuhan akan hunian layak semakin bertambah, seperti apartemen. Meskipun mahal, tapi tetap akan ada pembelianya, yang penting tempat dan fasilitasnya ok.
Betul mbak… Investasi properti memang butuh modal tak sedikit, tapi keuntungannya pasti.
Aku tertarik banget investasi di bidang properti. Tapi untuk saat ini belum niatan investasi apartment. Soalnya budgetnya belum mampu untuk itu. Jadi lebih pilih hunian rumah biasa dulu. Kemudian disewakan🙂
Siap mbak Rika, sedikit demi sedkit lama-lama menjadi bukit kan ya 🙂
Untungnya sih sudah pasti kelihatan ya Mba. Cuma modalnya juga lumayan… hehehehe. Pingin juga sih. Tapi entah kapan.
Hehehehee iya mbak, butuh modal lumayan, dan untungnya juga memang sepadan dengan harga yg harus dikeluarkan.
Kalau berinvestasi baik apartemen, rumah maupun tanah pasti menguntungkan, tapi harus bersabar, karena jenis investasi itu tidak ada yg namanya harga turun justru akan terus naik 🙂
Ah betul banget mas Arif… Semacam investasi tanah, makin lama makin menjulang ke langit harganya ^^
Kalau punya banyak duit juga saya pengen bisa berinvestasi apartemen ini. Pastinya menguntungkan ya Mbak. Apalagi kalau belinya apartemen yang memang letaknya strategis.
Kita sama-sama berdoa yuk mbak biar dimudahkan investasi hunian ini. Aamiin…
Di Bandung juga lagi banyak banget apartemen-apartemen baru, karena sekarang banyak yang lebih nyaman buat menjadikan apartemen sebagai hunian bahkan bisa jadi investasi ya Mbak, apalagi kalo lokasinya nyaman dan strategis dekat dengan pusat pendidikan, layanan kesehatan, pusat perbelanjaan, dsb. Makasih sharingnya Mbak 🙂
Betul mbak Meila, di Yogya pun sudah mulai banyak.
makasih juga sudah mampir..
Kalau saya tinggal di kota besar macam Jakarta atau Surabaya, mungkin saya tertarik, Bund. Apartemen emang nge-hits sebagai hunian impian sekaligus investasi yg bagus.
Kalau di Malang sini, investasinya kebanyakan sih rumah kost atau guest house karena di sini kota pelajar. Laris manis dan banyak dicari tuh kalau lokasinya dekat kampus.
Iya mbak Tatiek, menyesuaikan lokasi juga pastinya.
Di Yogya sudah mulai banyak juga developer yang membangun hunian vertikal ini. Makanya Yogya tambah lama tambah padat merayap seperti Jakarta.
Beli apartemen untuk disewakan lagi memang menguntungkan. Apalagi jika kota tersebut pendatang luar negerinya juga banyak, bakalan cepat laku.
Nah bener mbak Erin, apalagi klo banyak pendatang bule di wilayah investasi ya, pasti kemungkinan disewa juga makin besar.
Selama ini belum kepikir investasi apartemen mbak, kayaknya sekarang perlu dipertimbangkan deh. Thanks ya mbak artikelnya yang informatif
Akupun belum kepikir ya secara perlu dana gede memang. Tapi worth it lah ya dengan keuntungan yg didapatkan.
Terima kasih juga sudah mampir mbak Sitatur 🙂
Lokasi memang mempengaruhi harga kak, makanya pas banget kalau misalnya investasi apartemen
Yup mbak, makanya kita harus cek lokasi juga ya sebelum memutuskan investasi hunian vertikal ini klo gak mau rugi..
Apartemen bisa juga disewakan per hari atau perbulan ternyata ya mba, sudah seperti hotel atau kos-kosan mewah
Iya mbak, itu bedanya sewa apartemen dengan sewa rumah biasa. Klo sewa rumah biasanya kan per tahun ya, klo aparteman bisa per bulan seperti kos-kosan.
Menurut saya investasi apartemen sangat menguntungkan. Karena saat ini banyak yang memilih tinggal di apartemen karena lokasinya yang strategis, dan fasilitasnya lengkap.
Kalau punya rejeki mau juga tuh investasi di apartemen, cuma kyknya beli yang harganya low end aja aja deh biar ROI nya cepet 🙂
Setuju kakkk… Semoga segera terwujud ya beli apartemennya 🙂